Prostorný byt 2+kk (63 m²) s podílem na zahradě za domem a možností podnikání v domě – Lanškroun

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt 2+kk o výměře 62 m² v cihlovém domě v širším centru Lanškrouna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a v roce 2019 prošel rozsáhlou rekonstrukcí (výměna kuchyňské linky, nové rozvody elektřiny v mědi, plastová okna, etážové topení s vlastním plynovým kotlem, ohřev vody 120 l. bojlerem).

K bytu náleží podílové vlastnictví (1/4) na zahradě za domem, která slouží k odpočinku i k bezpečnému parkování. Nad bytem se nachází půdní prostor a dům má zánovní střechu (investice cca z r. 2015).

Strategická výhoda: V tomtéž domě je aktuálně k prodeji i byt v přízemí (zavedené kadeřnictví s povolenou změnou v užívaní stavby). Tato kombinace je ideální pro zájemce, kteří chtějí bydlet i podnikat na jedné adrese, nebo hledají výnosnou investici pod jednou kontrolou.

Podmínky prodeje:

• Cena za bytovou jednotku ve 2. NP je 3 200 000 Kč.
• Preferujeme prodej obou jednotek (byt nabídka č. 11087 a byt nabídka č. 11088) jako celku za zvýhodněnou cenu 5 200 000 Kč.
• V případě prodeje samotného bytu 2+kk si prodávající vyhrazuje právo konečného výběru kupujícího a stanovení pořadí zájemců tak, aby byl zajištěn bezproblémový budoucí provoz domu a soulad mezi nájemníky.

Bytový dům se nachází v širším centru Lanškrouna s výbornou dostupností všeho potřebného. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Společenství vlastníků funguje na bázi sousedské dohody, což znamená velmi nízké fixní náklady (neplatíte do fondu oprav žádné vysoké paušály).

S financováním kupní ceny Vám případně poradíme i pomůžeme

Těším se na prohlídky se všemi zájemci!