Roman Kroulík
O mně
Jmenuji se Roman Kroulík a jsem Váš realitní makléř.
Mým hlavním mottem vždy bylo: Co řeknu, to platí, co slíbím, to splním. Protože bez důvěry a spolehlivosti to prostě nejde.
Jsem váš styčný důstojník profesionální průvodce, který v realitním procesu najde vždy to nejlepší řešení.
Má cesta v oblasti bydlení započala už v roce 2006, kdy jsem klientům plnil sny primárně skrze financování. Tyto téměř dvě dekády zkušeností s celým pozadím obchodu mi dnes dávají naprosto unikátní rozhled.
Jako realitní makléř působím od roku 2023, ale má píle a důraz na dodržení slova mi umožnily ve velmi krátké době vystoupat mezi špičku v regionu.
Naše realitní kancelář REALIT SPEKTRUM s.r.o. klade důraz na moderní technologie – uvědomujeme si, že držet krok s dobou je klíčové. Naše vize je ale ještě ambicióznější: být o krok vpřed. To znamená využívat inovace k tomu, aby vše proběhlo rychleji, efektivněji a s maximální transparentností a spokojeností všech zúčastněných stran.
Tak ruku na to.
Nejnovější nabízené nemovitosti
Prodej
6 990 000 Kč
Rodinný dům v Hylvátech
Pod Lesem 282_Ústí nad Orlicí
K domu patří garáž, zahrada o výměře 401 m² a prostorná balkonová terasa cca 32 m², příjemné místo pro odpočinek.
• Kategorie: Ostatní, Rodinné domy
• Typ: 6+kk
• užitná plocha: 190m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
klidná lokalita
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11103
Prodej
2 850 000 Kč
Byt 2+1 (49 m2+dva sklepy)
Králíky, V Bytovkách 659
Některé byty zaujmou na první pohled moderním vybavením. Jiné mají něco možná ještě cennějšího – potenciál.
• Kategorie: Byty
• Typ: 2+1
• užitná plocha: 49m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
s fungujícím nájemním vztahem.
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11106
Prodej
10 900 000 Kč
Komerční objekt s bytem
T.G. Masaryka 102, Ústí nad Orl.
Nemovitost, která již dnes přináší pravidelný příjem a zároveň nabízí prostor pro další rozvoj.
• Kategorie: Komerční objekty, Ostatní
• Typ: Investiční prostory pro obchod i bydlení
• užitná plocha: 430m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
V blízkosti centra města
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11102
Nájem
11 900 Kč
Pronájem moderního bytu 1+1
Heranova 1235, Ústí nad Orl.
Byt k pronájmu 1+1 (cca 36 m²) v lokalitě Na Štěpnici v Ústí nad Orlicí. Kompletní rekonstrukce v roce 2026
• Kategorie: Byty
• Typ: 1+1
• užitná plocha: 36m²
• vlastnictví: Družstevní
• E-náročnost: D
budete první nájemník/podnájemník
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11104
Nájem
Realizováno
11 500 Kč
4kk v po zdařilé modernizaci
Ostrovní 16, Jablonné nad Orlicí
Místo, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný život? Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 113 m2
• Kategorie: Byty
• Typ: 4+kk
• užitná plocha: 113m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
k nastěhování ihned
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11101
Prodej
Rezervováno
3 100 000 Kč
Byt 3+1 (63 m2) v Letohradě
Spořilov 594
Byt představuje zajímavou investiční příležitost díky možnosti rekonstrukce podle současných trendů.
• Kategorie: Byty
• Typ: 3+1
• užitná plocha: 63m²
• vlastnictví: Družstevní
• E-náročnost: G
„čisté plátno“ pro Vaši kreativitu
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11096
Prodej
Rezervováno
3 700 000 Kč
RD s rozlehlou zahradou
Červená Voda č.p. 24
Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, rekreační využití i jako zajímavá investice v atraktivní lokalitě.
• Kategorie: Chaty a Chalupy, Rodinné domy
• Typ: 4+kk
• užitná plocha: 139m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
celý pozemek je v zastavitelné ploše
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11100
Prodej
Realizováno
2 950 000 Kč
Byt 2+1 (48 m2+dva sklepy)
Žamberk - Náměstí Gen. Knopa 831
Dispozice 2+1 patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu investic.
• Kategorie: Byty
• Typ: 2+1
• užitná plocha: 48m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: D
před kompletní rekonstrukcí
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11097
Prodej
7 700 000 Kč
Rodinný dům v Žamberku
Orlická 1103, Žamberk 56401
Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu? Nabízíme Vám rodinný dům se zahradou, garáží a novou fasádou.
• Kategorie: Rodinné domy
• Typ: 5+kk
• užitná plocha: 110m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: C
v prestižním Indexu na 3. místě v ČR
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11098
Prodej
Realizováno
5 300 000 Kč
Chalupa v Králíkách
Králíky, ul. Polní č.p. 54
Hledáte místo, které má opravdu co nabídnout, kde se poctivé řemeslo potkává s moderním komfortem?
• Kategorie: Chaty a Chalupy, Rodinné domy
• Typ: 5+kk
• užitná plocha: 137m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
Dům co voní modřínovým dřevem
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11094
Prodej
23 900 000 Kč
Vila „Babička“ v Žamberku
Žamberk_ul. Albertova č.p. 355
Představujeme Vám architektonický unikát s rukopisem věhlasného Dušana Jurkoviče.
• Kategorie: Komerční objekty, Ostatní, Rodinné domy
• Typ: 7+1
• užitná plocha: 460m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
Lokalitou 3. nejlepší místo v ČR
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11068
Prodej
3 100 000 Kč
Stavební pozemek 3435 m²
Rudoltice u Lanškrouna
Nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků o celkové výměře 3 435 m² v klidné a žádané lokalitě obce Rudoltice
• Kategorie: Ostatní, Pozemky
• Typ: -
• užitná plocha: -m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
Nabízí se rozdělení na 2 parcely
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11089
Prodej
Rezervováno
7 900 000 Kč
Rodinný dům v Žamberku
Orlická 1103, Žamberk 56401
Úsporný provoz (PENB třídy C). Dům je kompletně zateplen, okna s izolačními dvojskly, předokenní rolety.
• Kategorie: Rodinné domy
• Typ: 5 + kk
• užitná plocha: 110m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: C
Energetická náročnost budovy, úsporná
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11072
Prodej
950 000 Kč
Zděna chata se zahradou
Staré Město u Moravské Třebové, objekt k bydlení bez č.p. a č.e.
Zděná chata s krbem, zahradou, parkovacím stáním a výhledem v žádané lokalitě nedaleko Moravské Třebové.
• Kategorie: Chaty a Chalupy, Pozemky
• Typ: 1kk
• užitná plocha: 42m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
s otevřeným krbem a výhledem do kraje
Roman Kroulík
+420 606 740 078
11081
Prodej
Rezervováno
2 600 000 Kč
Stavební pozemek 1 917 m²
Kunčina
Nabízíme vám unikátní příležitost k výstavbě rodinného domu v obci Kunčina, která je nazývána „Dobrou adresou“.
• Kategorie: Pozemky
• Typ: -
• užitná plocha: -m²
• vlastnictví: Osobní
• E-náročnost: G
pozemek k zástavbě
Roman Kroulík
+420 606 740 078